317 Résidence d'Albret III, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Résidence d'Albret III, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°312 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°309.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 317 Résidence d'Albret III, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 300 logements - 82 parkings - 3888 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Lac Marin Commerces à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 6498 mètres
- - Ecole maternelle à 7109 mètres
- - Ecole élémentaire à 6193 mètres
Ventes au 317 Résidence d'Albret III
Les 34 ventes au 317 Résidence d'Albret III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 317 Résidence d'Albret III dans son marché local
Prix du 317 Résidence d'Albret III par rapport à la voie
Sur Résidence d'Albret III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 317 Résidence d'Albret III se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Résidence d'Albret III par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Résidence d'Albret III se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 45.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 317 Résidence d'Albret III
Les biens actuellement en vente autour du 317 Résidence d'Albret III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 317 Résidence d'Albret III
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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