3081 Route de Magescq, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3081 Route de Magescq, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3141 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°943.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3081 Route de Magescq, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 3290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 3636 mètres
- - Ecole maternelle à 3155 mètres
- - NIDAU à 2306 mètres
Absence de ventes récentes au 3081 Route de Magescq
Aucune vente n'a été recensée au 3081 Route de Magescq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3081 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 3081 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3081 Route de Magescq se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3081 Route de Magescq par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3081 Route de Magescq se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 39.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3081 Route de Magescq
Les biens actuellement en vente autour du 3081 Route de Magescq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3081 Route de Magescq
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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