22 Route de Maroye, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 325 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Maroye, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Route de Maroye, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Hardy à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 3666 mètres
- Ecole maternelle à 3697 mètres
- Ecole élémentaire à 3697 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Maroye

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Maroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Maroye(3 833€)

77 Route de Maroye(3 843€)

189 Route de Maroye(3 768€)

190 Route de Maroye(3 777€)

200 Route de Maroye(4 215€)

50 Route de Nassaout(3 977€)

93 Route de Nassaout(3 830€)

75 Route de Nassaout(3 839€)

Prix du 22 Route de Maroye dans son marché local

Prix du 22 Route de Maroye par rapport à la voie

Sur Route de Maroye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 22 Route de Maroye se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Maroye par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maroye se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Soustons et 27.82 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Frances, 40140 Soustons(4,301 €)

Lafille, 40140 Soustons(3,829 €)

Route de Nassaout, 40140 Soustons(3,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Maroye

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Maroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.