425 Route de Montjean, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route de Montjean, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°471 mais inférieur de 26.74 % à celui du n°531.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Route de Montjean, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1704 mètres
- - Ecole maternelle à 1091 mètres
- - NIDAU à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Route de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 425 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 425 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 425 Route de Montjean se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route de Montjean par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route de Montjean se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Soustons et -3.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Route de Montjean
Les biens actuellement en vente autour du 425 Route de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Route de Montjean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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