1 bis Route de Saint Geours, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Saint Geours, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route de Saint Geours, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1137 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Saint Geours
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Saint Geours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Saint Geours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Saint Geours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Saint Geours dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Saint Geours par rapport à la voie
Sur Route de Saint Geours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 1 bis Route de Saint Geours se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Saint Geours par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Saint Geours se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 51.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 250 € au 1 bis Route de Saint Geours à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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