29 Route de Saint Geours, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Saint Geours, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Route de Saint Geours, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1294 mètres
- - NIDAU à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Saint Geours
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Saint Geours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint Geours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint Geours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Saint Geours dans son marché local
Prix du 29 Route de Saint Geours par rapport à la voie
Sur Route de Saint Geours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 29 Route de Saint Geours se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Saint Geours par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Saint Geours se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 29 Route de Saint Geours à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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