2 Route de Tosse, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tosse, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Tosse, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tosse dans son marché local
Prix du 2 Route de Tosse par rapport à la voie
Sur Route de Tosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Route de Tosse se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tosse par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tosse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 36.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 2 Route de Tosse à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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