37 Route de Tosse, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Tosse, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Tosse, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 809 mètres
Ventes au 37 Route de Tosse
Les 2 ventes au 37 Route de Tosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Tosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Tosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Tosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Tosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Tosse dans son marché local
Prix du 37 Route de Tosse par rapport à la voie
Sur Route de Tosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 37 Route de Tosse se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Tosse par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Tosse se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 77.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 37 Route de Tosse à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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