600 Route des Lacs, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 600 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², identique à celui du n°566 et de n°564.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 600 Route des Lacs, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0549 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 600 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 600 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 600 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 600 Route des Lacs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 600 Route des Lacs par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 600 Route des Lacs se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Soustons et 27.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 600 Route des Lacs à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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