12 Route du Chateau d'Eau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route du Chateau d'Eau, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1159 mètres
- - NIDAU à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Route du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 12 Route du Chateau d'Eau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Chateau d'Eau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Chateau d'Eau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 51.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 700 € au 12 Route du Chateau d'Eau à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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