2 bis Route du Chateau d'Eau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², identique à celui du n°2 et de n°78.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route du Chateau d'Eau, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
- - NIDAU à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Chateau d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 2 bis Route du Chateau d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Chateau d'Eau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Chateau d'Eau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 2 bis Route du Chateau d'Eau à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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