3 c Route du Mora, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Route du Mora, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°14.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Route du Mora, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1296 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - NIDAU à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Route du Mora
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Route du Mora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Route du Mora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Route du Mora, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Route du Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Route du Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Route du Mora dans son marché local
Prix du 3 c Route du Mora par rapport à la voie
Sur Route du Mora, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 3 c Route du Mora se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Route du Mora par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Route du Mora se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 38.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Route du Mora à Soustons
Le loyer moyen estimé au 3 c Route du Mora est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au 3 c Route du Mora à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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