14 c Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Rue Bernard Pontneau, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 c Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 549 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Rue Bernard Pontneau
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Rue Bernard Pontneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Rue Bernard Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 c Rue Bernard Pontneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Bernard Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Bernard Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Rue Bernard Pontneau dans son marché local
Prix du 14 c Rue Bernard Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Pontneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 14 c Rue Bernard Pontneau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Rue Bernard Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 c Rue Bernard Pontneau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 c Rue Bernard Pontneau à Soustons
Le loyer moyen estimé au 14 c Rue Bernard Pontneau est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
