2 Rue d’Aquitaine, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 23.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Aquitaine, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 845 mètres
- - Ecole maternelle à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 2 Rue d’Aquitaine se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aquitaine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Soustons et 35.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 2 Rue d’Aquitaine à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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