20 Rue d’Aste, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Aste, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Aste, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Ventes au 20 Rue d’Aste
Une vente a été recensée au 20 Rue d’Aste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Aste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Aste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Aste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Aste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Aste dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Aste par rapport à la voie
Sur Rue d’Aste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 20 Rue d’Aste se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Aste par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Aste se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Soustons et 23.4 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Aste à Soustons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Aste est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
