23 ter Rue d’Aste, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue d’Aste, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°111 et du 1.04 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue d’Aste, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue d’Aste
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue d’Aste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue d’Aste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue d’Aste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue d’Aste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue d’Aste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue d’Aste dans son marché local
Prix du 23 ter Rue d’Aste par rapport à la voie
Sur Rue d’Aste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 23 ter Rue d’Aste se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue d’Aste par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue d’Aste se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Soustons et 17.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue d’Aste à Soustons
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue d’Aste est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
