7 Rue de Gascogne, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Gascogne, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 7 Rue de Gascogne se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gascogne se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 7 Rue de Gascogne à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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