9 ter Rue de Gascogne, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°9 bis.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 ter Rue de Gascogne, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 9 ter Rue de Gascogne se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Gascogne par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Gascogne se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 9 ter Rue de Gascogne à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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