34 Rue de Mancamp, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mancamp, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², identique à celui du n°32 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Mancamp, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1092 mètres
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mancamp
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mancamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mancamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mancamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mancamp dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mancamp par rapport à la voie
Sur Rue de Mancamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 34 Rue de Mancamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mancamp par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mancamp se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Soustons et 0.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 34 Rue de Mancamp à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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