11 ter Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Montbrun, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°9.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 ter Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 961 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Montbrun dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 11 ter Rue de Montbrun se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Montbrun par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Montbrun se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Soustons et 20.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 11 ter Rue de Montbrun à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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