12 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montbrun, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 891 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montbrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montbrun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 12 Rue de Montbrun se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montbrun par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montbrun se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 103.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
