4 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 878 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montbrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Montbrun à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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