7 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montbrun, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°7 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Montbrun, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 885 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 7 Rue de Montbrun
Une vente a été recensée au 7 Rue de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montbrun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 7 Rue de Montbrun se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montbrun par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montbrun se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 49.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 000 € au 7 Rue de Montbrun à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 150 € en assurant vous-même les visites, ou 3 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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