11 Rue de Moscou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², identique à celui du n°17 et de n°7 b.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Moscou, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 11 Rue de Moscou se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Moscou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Moscou se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Soustons et 18.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Moscou à Soustons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Moscou est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Moscou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 11 Rue de Moscou à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
