2 Rue de Moscou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Moscou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 544 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moscou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Rue de Moscou se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moscou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moscou se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Soustons et 32.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 2 Rue de Moscou à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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