12 Rue des Champs, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 853 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Champs, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°10 et de 4.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue des Champs, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1319 mètres
- Ecole maternelle à 793 mètres
- NIDAU à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Champs(4 164€)

19 Rue des Champs(4 087€)

17 Rue des Champs(4 101€)

8 Rue des Champs(4 147€)

15 Rue des Champs(4 144€)

13 Rue des Champs(4 161€)

4 Rue des Champs(4 218€)

6 Rue des Champs(4 101€)

Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Soustons et 30.36 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Campan, 40140 Soustons(3,975 €)

Route de Labagnère, 40140 Soustons(4,010 €)

Rue des Vignes, 40140 Soustons(3,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.