4 bis Rue des Genets, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Genets, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 4 bis Rue des Genets se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Genets se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 4 bis Rue des Genets à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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