8 Rue des Genets, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 et de 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Genets, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1568 mètres
- - Ecole maternelle à 2122 mètres
- - Ecole élémentaire à 1317 mètres
Ventes au 8 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 55.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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