2 Rue des Grands Pins, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grands Pins, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Pins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 2 Rue des Grands Pins se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Pins par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Pins se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 82.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 200 € au 2 Rue des Grands Pins à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 480 € en assurant vous-même les visites, ou 3 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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