5 Rue des Grands Pins, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Grands Pins, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0664 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 294 mètres
Ventes au 5 Rue des Grands Pins
Les 3 ventes au 5 Rue des Grands Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grands Pins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 5 Rue des Grands Pins se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grands Pins par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grands Pins se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 93.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 100 € au 5 Rue des Grands Pins à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 928 € en assurant vous-même les visites, ou 3 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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