13 Rue des Vignes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue des Vignes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - NIDAU à 531 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Soustons et 24.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 13 Rue des Vignes à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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