14 bis Rue du Noble, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Noble, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue du Noble, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Noble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Noble dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 bis Rue du Noble se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Noble par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Noble se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Soustons et 29.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 14 bis Rue du Noble à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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