4 a Rue du Noble, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 a Rue du Noble, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Noble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 a Rue du Noble à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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