10 Rue Gaston Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Pontneau, affiche un prix moyen de 4 637 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gaston Pontneau, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaston Pontneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaston Pontneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Pontneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Pontneau dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Pontneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 10 Rue Gaston Pontneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaston Pontneau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 46.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gaston Pontneau à Soustons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gaston Pontneau est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
