5 Rue Gaston Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Pontneau, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gaston Pontneau, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 652 mètres
- - Ecole maternelle à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Pontneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Pontneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Pontneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Pontneau dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Pontneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 5 Rue Gaston Pontneau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Pontneau se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 61.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 450 € au 5 Rue Gaston Pontneau à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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