4 Square des Roses, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Roses, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et du 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Square des Roses, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 825 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Ventes au 4 Square des Roses
Les 2 ventes au 4 Square des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Roses dans son marché local
Prix du 4 Square des Roses par rapport à la voie
Sur Square des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Square des Roses se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Roses par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Roses se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Soustons et 70.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
