48 Square du Briou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Square du Briou, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2096 e mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Square du Briou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Square du Briou
Aucune vente n'a été recensée au 48 Square du Briou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Square du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Square du Briou, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Square du Briou dans son marché local
Prix du 48 Square du Briou par rapport à la voie
Sur Square du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 48 Square du Briou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Square du Briou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Square du Briou se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 42.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 48 Square du Briou à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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