17 Square du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square du Lac, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Square du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Ventes au 17 Square du Lac
Les 2 ventes au 17 Square du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square du Lac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square du Lac dans son marché local
Prix du 17 Square du Lac par rapport à la voie
Sur Square du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 17 Square du Lac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square du Lac se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 37.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 700 € au 17 Square du Lac à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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