5 Square du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Lac, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°26 et du 2.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Square du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Ventes au 5 Square du Lac
Les 8 ventes au 5 Square du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Lac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Lac dans son marché local
Prix du 5 Square du Lac par rapport à la voie
Sur Square du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 5 Square du Lac se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Lac se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 114.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
