1 Square Guynemer, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Guynemer, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et du 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Square Guynemer, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Square Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Square Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 1 Square Guynemer se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Guynemer par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Guynemer se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 109.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
