2 Square le Clos de Roucheou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square le Clos de Roucheou, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et du 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Square le Clos de Roucheou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - NIDAU à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square le Clos de Roucheou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square le Clos de Roucheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square le Clos de Roucheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square le Clos de Roucheou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square le Clos de Roucheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square le Clos de Roucheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square le Clos de Roucheou dans son marché local
Prix du 2 Square le Clos de Roucheou par rapport à la voie
Sur Square le Clos de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Square le Clos de Roucheou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square le Clos de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square le Clos de Roucheou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Soustons et 93.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
