3 Villa des Cèpes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Cèpes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Villa des Cèpes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Cèpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Cèpes dans son marché local
Prix du 3 Villa des Cèpes par rapport à la voie
Sur Villa des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Villa des Cèpes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Cèpes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Cèpes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Soustons et 89.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
