3 Allée des Alizes, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Alizes, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Alizes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 114 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 643 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Alizes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Alizes par rapport à la voie
Sur Allée des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 3 Allée des Alizes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Alizes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Alizes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 36.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 3 Allée des Alizes à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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