2 Allée du Barrat, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Barrat, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Barrat, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 651 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Barrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Barrat dans son marché local
Prix du 2 Allée du Barrat par rapport à la voie
Sur Allée du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 2 Allée du Barrat se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Barrat par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Barrat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 32.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 2 Allée du Barrat à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
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