5 Allée Jean Capdeville, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Capdeville, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jean Capdeville, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 481 mètres
Ventes au 5 Allée Jean Capdeville
Une vente a été recensée au 5 Allée Jean Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jean Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jean Capdeville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Capdeville dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Capdeville par rapport à la voie
Sur Allée Jean Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 5 Allée Jean Capdeville se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Capdeville par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jean Capdeville se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 19.96 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jean Capdeville à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jean Capdeville est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 5 Allée Jean Capdeville à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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