2 Allée Marcel Pagnol, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Marcel Pagnol, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 212 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 Allée Marcel Pagnol se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Pagnol se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 29.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 2 Allée Marcel Pagnol à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
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