7 Allée Raimu, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Raimu, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Raimu, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treytin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 447 mètres
Ventes au 7 Allée Raimu
Les 2 ventes au 7 Allée Raimu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Raimu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Raimu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Raimu dans son marché local
Prix du 7 Allée Raimu par rapport à la voie
Sur Allée Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 7 Allée Raimu se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Raimu par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Raimu se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 68.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 950 € au 7 Allée Raimu à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 899 € en assurant vous-même les visites, ou 3 449 € si le professionnel les prend en charge.
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