46 bis Avenue du 1er Mai, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°46 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Avenue du 1er Mai, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Tarnos à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 46 bis Avenue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du 1er Mai par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Avenue du 1er Mai à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 46 bis Avenue du 1er Mai est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
