Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Marcel Paul
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 7.23 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Paul à Tarnos
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Paul est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1301 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Paul
Adresses Avenue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
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