Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 15.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Paul à Tarnos
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Paul est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 14 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Paul
Adresses Avenue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
