25 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 32 logements - 4095 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1643 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1648 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1644 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1642 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1639 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1638 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 472 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Dauphin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Dauphin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 25 Avenue du Dauphin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Dauphin se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 103.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
